Chirie de referinta la locuinte sociale

Chiriile din locuintele sociale, inclusiv din locuintele ANL, construite in scop de inchiriere, vor fi stabilite, in viitor, in baza unei chirii de referinta. Aceasta este una dintre prevederile incluse in noul pachet de legi pentru locuinte, ce va fi supus dezbaterii publice de saptamana viitoare. Pachetul include proiectul Legii inchirierii si propune modificari pentru Legea locuintei si Legea asociatiilor de proprietari, in vigoare.

Conform Legii chiriilor, proiectul prezentat ieri de ministrul Lucrarilor Publice, Laszlo Borbely, chiriile de referinta “vor fi reprezentative pentru ansamblul chiriilor constatate, de obicei, in imprejurimi la locuinte comparabile situate fie in acelasi grup de imobile, fie in orice alt grup de imobile reprezentand caracteristici tehnice si de confort similare, situat in aceeasi zona geografica”.

Chiriile de referinta vor fi stabilite de “observatoare teritoriale”, ce vor functiona pe langa primarii.

Contractele de inchiriere vor fi semnate pe minimum un an. Prin Legea locuintei, terenurile proprietate a statului destinate constructiei de locuinte se vor putea transmite fara plata in proprietatea privata a primariilor. Autoritatile locale vor fi obligate sa prezinte o strategie pe patru ani in ceea ce priveste constructia de locuinte sociale.

Prin noua Lege a condominiilor, asociatiile de proprietari vor fi obligate sa constituie fonduri de rezerva. In plus, la nivel de bloc, toate deciziile de reabilitare sau mansardare se vor lua doar cu acordul a doua treimi dintre proprietari.

Ministrul Borbely a declarat ca prevederile pachetului legislativ vor fi puse in aplicare la un an de la declararea legii. Business Standard