Parterul si ultimul etaj, evitate de cumparatori

Dezvoltatorii imobiliari cauta solutii care sa vanda locuintele de la parter si ultimul etaj, data fiind tendinta romanilor de a refuza din start aceste locuinte, sustin analistii Esop Consulting, potrivit NewsIn.

Potrivit reprezentantilor companiei imobiliare, la fostele blocuri comuniste, parterul si ultimul etaj puneau probleme locatarilor, incepand de la teama de hoti, refularea instalatiei, galagia sau lipsa de lumina in cazul primei variante si continuand cu tavanele prin care ploua, in cazul celei de-a doua. Aceasta mentalitate s-a pastrat si azi, sustin dezvoltatorii, iar clientii subliniaza inca de la inceput ca nu vor astfel de locuinte.

"In ceea ce priveste blocurile noi, acestea sunt false probleme", a explicat Irina Petrescu, partener in cadrul companiei imobiliare Esop. Potrivit acesteia, dezvoltatorii cauta mereu si vin cu solutii eficiente care sa vanda aceste locuinte. "Apartamentele de la parter au, de obicei, terase generoase care atrag cumparatorii, facandu-i sa uite de vechea mentalitate. In cazul in care nu se pot face astfel de terase sau daca spatiile nu au aceeasi lumozitate ca la celelalte etaje, dezvoltatorii vand parterul ca birou sau spatiu comercial, astfel incat ansamblul rezidential are, din start, mai multe avantaje", a mai declarat reprezentanta Esop.

Problema galagiei a fost de mult eliminata de ultimele sisteme de tamplarie si de izolare fonica, in timp ce sistemele de apa, caldura si canalizare au la baza componente noi realizate dupa ultimele standarde europene, astfel incat problema refularii de la primele etaje nu mai exista. "Daca vorbim despre securitate, in toate cladirile noi, atat condominiumuri cat si individuale, exista sisteme de securitate bine puse la punct, dublate, aproape intotdeauna, de paza cu personal uman", mai afirma Petrescu.

In ceea ce priveste ultimul etaj, privelistea si luminozitatea sunt punctele de atractie, iar riscul izolarii necorespunzatoare este minim in cadrul unui ansamblu rezidential nou. "In conditiile in care noile ansambluri sunt construite dupa reglementarile in vigoare, cu un mare accent pe calitate si pe siguranta, riscul de a aparea situatii neprevazute din vina constructorului este minim", conform analistilor imobiliari. Banii Nostrii