Metrul patrat de apartament nou se va scumpi cu pana la 30%

Pana la sfarsitul anului 2009 vor fi date in folosinta 16.000 de apartamente noi.

Dezvoltatorii de ansambluri rezidentiale vor apela la oferte speciale pentru a-si promova produsele. Conform raportului de piata al CB Richard Ellis-Eurisko, lansat astazi, se vor oferi gratuit locuri de parcare sau mobila pentru bucatarie si baie. Acelasi raport spune ca se asteapta ca de asemenea cererea sa ramana mare, iar preturile pentru locuintele de pe acest segment sa creasca. In 2007, pretul pentru locuintele noi destinate clasei medii au fost de pana in 1.300 de euro/mpc, fara TVA, in vreme ce pentru locuintele destinate clasei medii superioare s-a ajuns la 1.300-2.500 de euro/mpc. “Pretul pe metrul patrat construit al noilor spatii rezidentiale va creste cu 10-30% din cauza majorarii pretului terenurilor disponibile, al utilitatilor, materialelor de constructie si fortei de munca, iar per ansamblu, pretul final de vanzare va creste cu 10-15%”, se arata in raport.

Cresterea va fi mai mica decat cea din 2007, cand preturile au crescut, comparativ cu 2006, cu 20-50%. Anul trecut s-au lansat 60 de proiecte rezidentiale, iar autorii estimeaza ca pana la sfarsitul anului 2009 vor fi livrate pe piata 16.000 de locuinte. Aproximativ 60% din cererea de apartamente noi vine din parte familiilor cu venituri de 1.000-2.500 de euro. Se asteapta ca in unele cazuri sa se inregistreze intarzieri de livrare a proiectelor. In ceea ce priveste terenurile, se asteapta ca 2008 sa fie primul an in care se vor inregistra stagnari ale preturilor pentru anumite zone. Cotidianul