Bucurestiul mai adauga peste 2500 de apartamente anul acesta

Numărul apartamentelor ce vor fi finalizate în acest an în Capitală depăşeşte 2.500 de unităţi, susţin reprezentanţii EuroMetropola. La sfârşitul lui 2007, consultanţii Colliers prognozau un total ceva mai mare, de aproximativ 3.000 de unităţi.

Fie că vor fi 2.500 sau 3.000 de apartamente gata în 2008, numărul este record dacă ne raportăm la livrările din anii precedenţi. Totuşi el este insuficient pentru a acoperi cererea de noi locuinţe de pe piaţă şi cu acest aspect sunt de acord reprezentanţii ambelor companii.

La acest moment, pe piaţa bucureşteană sunt în diferite faze de execuţie circa 40 de ansambluri rezidenţiale de peste 200 de unităţi fiecare. Ele însumează undeva la 27.000 de unităţi locative, ce vor fi terminate în decurs de 2-3 ani. În 2010, estimările constultanţilor imobiliari indică un total de 10.000 de noi locuinţe livrate.

Până atunci însă, valoarea de tranzacţionare va continua să se menţină pe un trend crescător cu circa 15-20 de procente pe fiecare an.
Analiştii imobiliari spun că la acest moment sunt scoase la vânzare aproape 10 mii de apartamente moderne. 6 mii au fost deja contractate.

În 2008 vor fi livrate pe piaţa bucureşteană mai bine de 2.500 de noi locuinţe în ansambluri rezidenţiale moderne. Chiar dacă numărul este considerabil mai mare decât cel anunţat în anii trecuţi, el nu este suficient pentru a se realiza un echilibru între cerere şi ofertă. The Money Channel

Desi sunt construite apartamente in Capitala cererea nu se va egala cu oferta ceea ce va impinge si preturile catre o tendinta de crestere. Se estimeaza ca pentru apartamentele din locuinţele noi din Capitală vor creste anul acesta în medie cu 15-20 de procente iar imobilele vechi, de dinainte de 1989,vor creste mai temperat, cu aproximativ 10%.