Chiriile mari din Sibiu te trimit la banca

Sa ai casa ta si sa nu mai stai cu parintii sau cu socrii este visul multora, dar prea putini si-l pot indeplini. Ramane intotdeauna varianta de compromis: chiria. De cele mai multe ori, chiria pe luna platita pentru un apartament poate insemna rata la un credit ipotecar, pentru ca piaia chiriilor din Sibiu o concureaza serios pe cea din capitala. Agentii imobiliari sibieni spun exployia chiriilor la Sibiu a determinat o tendinta de migrare a chiriasilor spre statului de proprietari cu credit impotecar. "Cererea pentru chirii este in scadere, pentru ca multi stau si se gandesc ca in loc sa plateasca o chirie, mai bine iau un credit si isi platesc rata la propriul apartament", spune Bogdan Gicu, directorul agentiei imobiliare Prestland Company.

Tendinta de crestere a creditelor ipotecare este confimata si de un studiu al BNR citat de Ziarul Financiar potrivit caruia doar in luna noiembrie a anului trecut finantarile pentru investitii imobiliare au urcat cu 9,7%, ritmul anualizat de crestere accelerand la 68%, cel mai ridicat nivel din ultimii doi ani.

Chirii de serviciu

Cele mai mari chirii sunt cele parcticate de proprietarii de vile. Astfel ca, o vila construita de curand in zona Padurea Dumbrava s-a inchiriat, pe o perioada de 5 ani, cu 2000 de euro/luna in timp ce un apartament spatios, de lux, din aceeasi zona s-a inchiriat cu 1100 de euro/luna. La fel de scump se inchiriaza si vilele din Selimbar. "Chiria la o vila in Selimbar, cu patru camere, dar si cu curte, poate costa 1000 de euro pe luna, insa nemobilata. Una mobilata poate ajunge la 1500 de euro pe luna. Dar, exista vile in zona Parcului Sub Arini care se inchiriaza cu 2000-2500 de euro pe luna", spune Florin Bobe, administrator la agentia imobiliara Edil.

Aceste tipuri de locuinte sunt destinate, in special, strainilor sau managerilor, ca si locuinta de serviciu.

Desi cererea pentru apartamentele de inchiriat este in scadere, preturile se mentin aceleasi. Cele mai scumpe chirii din Sibiu sunt in cartiere din apropierea zonei centrale, in schimb, zonele periferice sunt mai accesibile. sibianulonline.ro va prezinta mai jos un top al chiriilor din Sibiu pe zone.

Scoala de Inot, Mihai Viteazul si zona Dioda
- garsoniera: 250-300 de euro
- apartament 2 camere: 300-350 de euro (chiar si 400 de euro, dar foarte putine)
- apartamente cu 3-4 camere: 500 de euro (cererea pentru astfel de
apartamente este foarte mica)

Hipodrom I,II, III, IV
- garsoniera: 200-250 de euro
- apartament 2 camere 250-300 de euro
- apartamente 3-4 camere: 400-450 de euro

Turnisor, Valea Aurie, Vasile Aaron
- garsoniera: 200 de euro
- apartament 2 camere: 250-300 de euro
- apartamente 3-4 camere: 400 de euro

Tiglari, Stefan cel Mare (zona Broscarie)
- garsoniera: 75-100 de euro
- apartament 2 camere: 150 de euro Sibianul