Tei si Vitan, in liga selecta a celor mai scumpe cartiere

Apartamentele vechi din cartierul Tei au atins preturi-record, ...

Apartamentele vechi din aceste zone semicentrale ale Bucurestiului au preturi care tintesc pragul de 2.000 de euro pe metru patrat.

Primaverii, Cotroceni sau Baneasa sunt numele care traditional deschid topul celor mai scumpe zone din Capitala. Si alte cartiere avanseaza rapid in acest clasament. Pozitionarea semicentrala, spatiile verzi sau aparitia unor centre comerciale de tip mall ridica pretul apartamentelor din cartiere pana nu de mult „fara pretentii", precum Vitan, Tei sau Tineretului.

„Zona de centru-nord a Capitalei deschide topul cartierelor bucurestene. Locuintele situate aici au preturile cele mai ridicate, zonele fiind ravnite mai ales pentru numeroasele facilitati pe care le prezinta, respectiv spatii verzi, accesul mijloacelor de transport in comun, precum si la zone de shopping si relaxare", se arata intr-un comunicat al agentiei Coldwell Banker Affiliates of Romania. Astfel, in zona Primaverii, care se afla pe primul loc atat in functie de pretul locuintelor noi, cat si al celor vechi, costul de achizitie al unui metru patrat se ridica la 3.000-3.500 de euro pentru ambele variante de locuire.

Locuintele vechi de la periferie, mai scumpe decat cele noi

La polul opus, cele mai ieftine locuinte din Capitala se pot cumpara in Berceni sau in Prelungirea Ghencea. Tot in aceste zone pretul locuintelor construite dupa 1990 este mai mic decat al celor noi. In Berceni, proprietarii locuintelor vechi au preturi de 1.600-1.800 de euro pe metru patrat util, in timp ce dezvoltatorii cer 1.000-1.500 de euro pe metru patrat, construit de aceasta data. Similar, in Drumul Taberei, pretul pe metru patrat la locuintele vechi variaza intre 1.700 si 1.900 de euro, iar al celor noi, intre 1.2 00 si 1.500 de euro. Cum se explica acest lucru? Se construieste in continuare foarte putin.

„Practic, dupa ’89, volumul de constructii noi a scazut dramatic, timp de 15 ani numarul de locuinte date in folosinta anual situandu-se la circa 1.000, in comparatie cu Budapesta, unde au fost livrate circa 10.000-15.000 de unitati in fiecare an", se spune in comunicatul Coldwell.

Bucurestiul, un oras tot mai apreciat de expati

Mai aglomerat si mai poluat de la o zi la alta, orasul lui Bucur este, neasteptat, tot mai bine vazut de expatii care vin in Romania. Potrivit unui studiu al firmei de consultanta in resurse umane ECA International, citat de Reuters, Capitala se afla pe un meritoriu loc 14 in topul oraselor preferate de strainii care vin sa munceasca la noi. Fata de anii trecuti, cei intervievati constata imbunatatiri substan¬tiale in domeniul securitatii, al locuintelor si al sanatatii.

In acest clasement suntem devansati de orase cu traditie in materie de calitate a locuirii precum Copenhaga, Geneva, Basel, Berna, Dusseldorf sau Bonn. Notabil este totodata si faptul ca Bucurestiul devanseaza cu sase locuri Bratislava, urmatorul oras est-european din clasamentul realizat de expatii europeni.

La sfarsitul anului trecut, in Romania erau … Doar 45.000 de noi locuinte in Romania anului 2007 Si datele Institutului National de Statistica (INS) creioneaza o situatie similara, extinsa la nivel national

Numarul total de locuinte finalizate anul trecut a ajuns la 45.867 unitati, cu 7.689 mai multe decat in 2006. Geografic, cele mai multe locuinte s-au realizat anul trecut in zona de nord-est a Romaniei, respectiv 8.180, insa cea mai mare crestere, de aproape 2.000 de locuinte, a fost consemnata pentru regiunea Bucuresti-Ilfov.

In Romania, la sfarsitul anului trecut erau 120.570 locuinte in curs de executie, dintre acestea, cele mai multe aflandu-se in stadiul de finisaj, peste 37%. Adevarul